Hoy en día, todo el mundo busca respuestas en Google. Y cuando se trata de alquilar una vivienda, muchos propietarios acuden a foros, blogs o vídeos para orientarse. Pero no todo lo que aparece ahí se ajusta a la realidad. Desde Mister Alquiler, con años de experiencia gestionando alquileres en El Campello, queremos contarte los errores más comunes que cometen los propietarios por hacer caso a lo que “pone en Internet”.
No hace falta inventario si el piso está amueblado
Falso. Un inventario es fundamental, sobre todo en viviendas con muebles o electrodomésticos. No sirve una lista verbal o un “ya nos acordaremos”. Un inventario bien hecho, firmado por ambas partes, evita malentendidos y permite justificar posibles descuentos en la fianza si hay daños. En Mister Alquiler, siempre entregamos un contrato con su inventario adjunto, con fotos y detalle de cada elemento.
Pido lo que pide el vecino y ya está
No todos los pisos son iguales, ni aunque estén en el mismo edificio. Factores como orientación, estado del mobiliario, reformas, vistas, acceso o incluso el nivel de ruido, influyen en el precio. Poner el mismo precio que otro piso sin analizar bien el tuyo puede hacerte perder meses de alquiler. En Mister Alquiler calculamos el precio exacto, basándonos en datos reales y comparativa de mercado.
Con un contrato sencillo es suficiente
Otro gran error. Hay contratos “descargables” por Internet que no cumplen la normativa actual o que no se adaptan al tipo de alquiler (temporal, habitual, turístico…). En caso de conflicto, ese documento no te protege. Nosotros trabajamos con Lex Legal Abogados, redactamos contratos a medida y nos aseguramos de que cumplan la legalidad vigente.
No hace falta hacer fotos buenas para alquilar
Muchos anuncios se hacen deprisa, con fotos oscuras o desenfocadas. Pero hoy en día, el 90% de los inquilinos decide si visita un piso en base a las fotos. Una buena imagen puede hacer que tu piso se alquile en días. Nosotros hacemos reportajes fotográficos profesionales y cuidamos la presentación del anuncio al detalle.
Si se alquila, ya está todo hecho
Alquilar es solo el comienzo. Hay que gestionar la entrada, firmar el contrato correctamente, verificar pagos, atender incidencias y controlar el cumplimiento del contrato. En Mister Alquiler nos encargamos de todo, para que tú solo te preocupes de cobrar la renta.
Conclusión
Internet da ideas, pero alquilar bien tu vivienda requiere experiencia, conocimiento del mercado y rigor legal. En Mister Alquiler nos encargamos de todo, porque sabemos que alquilar no es simplemente “entregar unas llaves”, sino establecer una relación de confianza entre propietario e inquilino.
Y eso no lo hace Google. Lo hacemos nosotros.
