La herencia es un tema delicado y complejo que genera muchas preguntas y preocupaciones en las familias. Desde la gestión emocional hasta las implicaciones fiscales, los expertos en herencias ofrecen una visión clara sobre qué se debe considerar al recibir o dejar una herencia. A continuación, recopilamos las recomendaciones y puntos clave que debes saber.
1. Planificación Patrimonial
La Importancia del Testamento
Una de las recomendaciones más importantes de los expertos es la redacción de un testamento. Este documento legal asegura que los deseos del fallecido se cumplan según sus preferencias. Sin un testamento, la herencia se distribuye conforme a la ley, lo que puede no coincidir con lo que el difunto hubiese querido.
1. Testamento Notarial: Es aconsejable formalizar el testamento ante notario. Esto otorga validez legal y facilita el proceso de ejecución.
2. Libre Disposición: En el testamento, el testador puede incluir cláusulas específicas sobre la libre disposición de ciertos bienes y cómo se deben manejar.
2. Impuestos a la Herencia
Impuesto de Sucesiones y Donaciones
Uno de los aspectos más relevantes al recibir una herencia es el impuesto que se debe pagar. Este impuesto varía considerablemente dependiendo de la comunidad autónoma en la que se resida, y es un factor crucial en la planificación de la herencia.
1. Base Imponible: Se calcula sobre el valor real de los bienes heredados, incluyendo propiedades, cuentas bancarias y otros activos.
2. Reducciones y Bonificaciones: Muchas comunidades ofrecen reducciones por parentesco (hijos, padres, cónyuges) y bonificaciones para facilitar el proceso. Es esencial informarse sobre las especificidades de cada región.
3. Plazos de Pago: Los herederos deben presentar la declaración para el impuesto de sucesiones en un plazo de seis meses desde el fallecimiento, aunque existen posibilidades de prórroga.
3. Evaluación de Bienes
Valoración de una Propiedad
Si la herencia incluye bienes inmuebles, la valoración correcta es crucial para calcular el impuesto y para la futura venta del inmueble.
1. Tasación Profesional: Se recomienda contar con una tasación realizada por un profesional para evitar problemas legales y asegurar que se pague lo justo en impuestos.
2. Estado del Inmueble: Considerar el estado de conservación, la ubicación y otras características que influirán en la valoración del bien.
4. Aceptación de la Herencia
Tipos de Aceptación
Los herederos tienen opciones sobre cómo aceptar la herencia, lo que impactará su situación financiera.
1. Aceptación Pura y Simple: Los herederos asumen todos los activos y pasivos (deudas) asociados a la herencia.
2. Aceptación a Beneficio de Inventario: Permite a los herederos limitar la responsabilidad a los bienes heredados, protegiéndose de deudas que superen el valor de la herencia.
3. Renuncia a la Herencia: Este paso debe tomarse en caso de que las deudas superen el valor de los bienes, evitando así una carga financiera adicional.
5. Aspectos Legales y Asesoría
Recomendaciones de Expertos
Dada la complejidad que conlleva el proceso de herencia, especialmente en casos de desacuerdos familiares, se aconseja:
1. Consultar con un Abogado Especializado: Un abogado con experiencia en herencias puede ayudar a clarificar derechos, responsabilidades y procedimientos.
2. Mediación Familiar: En caso de disputas, la mediación puede evitar conflictos prolongados en el proceso de sucesión.
Conclusión
La herencia es un proceso que, si bien puede ser emocionalmente desafiante, puede ser manejado de manera eficiente con la planificación adecuada y la asesoría correcta. Los expertos subrayan la importancia de la claridad, la comunicación y la preparación legal para evitar problemas futuros y garantizar que los deseos del fallecido se respeten. La prudencia en la planificación y el manejo de los activos heredados no solo facilita el proceso, sino que también ayuda a mitigar los impactos fiscales, asegurando un legado valioso para las futuras generaciones.
VENTA DE CORTIJO TIPO MASÍA PROPIEDAD DE UN ARTISTA DE RENOMBRE, EXCEPCIONAL VILLA ÚNICA EN BUSOT DE ALICANTE
Te invitamos a descubrir esta espectacular casa tipo cortijo de piedra, enclavada en un paraje natural privilegiado de la codiciada población de Busot, Alicante, a tan solo 7,3 km de las doradas playas del Campello (10 minutos en coche). Esta magnífica propiedad, que pertenece a un artista de renombre, ha sido sometida a una cuidadosa y progresiva rehabilitación desde su construcción. A través de su meticulosa restauración, el artista ha impregnado cada rincón de la casa con su visión creativa y su estilo personal.
Cortijo en venta en Busot de Alicante
La vivienda presenta una superficie construida de 217 m², distribuidos de manera cálida en una extensa parcela de terreno de 2.775 m². Es importante destacar que parte de este terreno tiene carácter rústico, mientras que otra parte se encuentra clasificada como urbano. Posee un huerto de olivos, algarrobos centenarios, palmeras y una amplia pinada.
Al entrar en la casa, serás recibido por un amplio hall que destaca por sus vigas de madera antiguas, preservadas en su estado original, y coloridas vidrieras que crean un espectacular juego de luces en el espacio. La luz natural inunda cada rincón de la casa, ya que toda la vivienda es exterior.
La propiedad cuenta con tres espaciosas habitaciones dobles, diseñadas con atención al detalle. Dos baños completos, uno de los cuales se distingue por una bañera hermosa y amplia, enmarcada en un elegante marco decorativo con una vidriera de colores que aporta un toque de distinción a la estancia. Consta de un baño de servicio y otro exterior en el terreno. La habitación principal es particularmente destacada y cuenta con suelos de tarima de madera, un vestidor muy espacioso que permite una gran entrada de luz natural y unas especulares vistas al la cadena montañosa y hacia el mar.
La cocina se convierte en un punto álgido de la casa. Equiparada con armarios bajos, horno de leña escavado en los anchos muros de piedra y todos los electrodomésticos necesarios. Cuenta con una chimenea de leña que sube el calor al primer piso. El salón comedor, adyacente a la cocina, cuenta con otra gran y acogedora chimenea de leña natural y suelos de terracota, que evocan la esencia rural de la casa.
Además, esta propiedad ofrece un porche en la entrada principal, con suelos de piedra a junta perdida y un dintel de madera sustentado por columnas. Este espacio se convierte en un punto de encuentro perfecto para disfrutar de la brisa y de la belleza del entorno natural. Una fuente y puertas centenarias de India ofrecen un relax mágico. En la terraza, plena de plantas y palmeras, se aprecian vistas impresionantes y es un lugar ideal para disfrutar del sol y de un jacuzzi. Una pérgola con su mobiliario completan esa zona.
El jardín zen de meditación es una obra de arte en sí mismo, decorado con diferentes tipos de piedras del mundo, y elementos de terracota.
La vivienda se distribuye en dos plantas mediante una escalera de fácil acceso, tanto en el exterior como en el interior. Cada planta supedita su diseño a la funcionalidad y a la estética, creando un equilibrio perfecto entre comodidad y estilo. Las tejas del tejado son del tipo masía antiguas, y toda la fachada está elaborada en piedra a junta perdida.
En la parte baja de la casa, que se accede por un sistema original a través de una biblioteca, se descubre un espacio singular, una algarrofera (silo) antigua, quizás la única que se mantiene restaurada en Alicante. Su gran bóveda de piedra de unos cinco metros de altura alberga instrumentos e invenciones musicales que, sin duda, forman parte de la vida del propietario, un artista. Esta zona abovedada, perteneciente a la parte más antigua de la casa, está completamente restaurada. Aquí, una pantalla gigante de cine.
