En Mister Alquiler, nuestro compromiso con la seguridad jurídica y la transparencia nos impulsa a redactar contratos de arrendamiento y compraventa que no solo cumplan con la normativa vigente, sino que también protejan los intereses de ambas partes involucradas. Un aspecto central de nuestro enfoque es el uso de conceptos como el discernimiento y la inclusión de cláusulas que anticipen posibles ajustes futuros, como la incorporación de una Adenda al contrato.
El discernimiento como garantía en los contratos
La palabra discernimiento no se incluye en nuestros contratos de manera casual. En Mister Alquiler la entendemos como la capacidad de las partes para comprender plenamente el alcance del contrato que están firmando, junto con sus derechos, obligaciones y las consecuencias legales de su contenido.
Cuando hablamos de discernimiento en el contexto de un contrato de arrendamiento o compraventa, nos referimos a:
- Capacidad de análisis y entendimiento: Asegurarnos de que tanto arrendador como arrendatario, o comprador y vendedor, comprenden claramente los términos estipulados, como las condiciones económicas, el plazo, las penalizaciones y las responsabilidades compartidas.
- Consentimiento libre y consciente: Verificamos que ninguna de las partes actúe bajo presión, coacción o falta de información. Esto refuerza la validez del contrato y previene conflictos futuros.
- Garantía de seguridad jurídica: Al reflejar en el contrato que ambas partes actúan con pleno discernimiento, aseguramos que el documento pueda sostenerse ante cualquier revisión legal o reclamación posterior.
Como despacho profesional inmobiliario, en Mister Alquiler no solo redactamos contratos claros y comprensibles, sino que también asesoramos a las partes para resolver cualquier duda antes de proceder a la firma. Esto reduce la posibilidad de litigios y fomenta relaciones basadas en la confianza.
Anticipación y flexibilidad: Cláusulas sobre Adendas contractuales
Otro elemento distintivo de los contratos de Mister Alquiler es nuestra capacidad de anticipación. Sabemos que la vida puede cambiar y que las necesidades de las partes firmantes de un contrato pueden evolucionar. Por ello, integramos en nuestros documentos una cláusula que contempla explícitamente la posibilidad de incluir una Adenda al contrato.
¿Qué es una Adenda al contrato?
Una Adenda es un documento complementario que modifica o amplía el contenido del contrato original, manteniendo su validez. Puede ser necesaria, por ejemplo, para:
- Ampliar o reducir el plazo contractual.
- Modificar el importe de la renta o las condiciones de pago.
- Incluir nuevos acuerdos entre las partes, como cambios en el uso de la propiedad o ajustes en las condiciones iniciales.
Cláusula de Adenda en los contratos de Mister Alquiler
En nuestros contratos, dejamos claro que:
- Ambas partes pueden consensuar ajustes mediante una Adenda, siempre y cuando se formalice por escrito y cuente con la firma de ambas partes.
- La Adenda se integrará al contrato original y tendrá la misma validez legal que el documento principal.
- No se permite la unilateralidad: Ninguna parte puede imponer cambios sin el consentimiento de la otra.
Esta cláusula no solo brinda flexibilidad, sino que también ofrece seguridad jurídica, ya que establece un procedimiento claro y transparente para realizar modificaciones futuras.
Prevención y asesoramiento: La estrategia de Mister Alquiler
En Mister Alquiler entendemos que un contrato no es simplemente un conjunto de cláusulas legales, sino una herramienta que refleja acuerdos justos y equilibrados. Por ello, adoptamos un enfoque proactivo que incluye:
- Redacción profesional y personalizada: Nuestros contratos están adaptados a cada caso específico, siguiendo tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) como las normativas aplicables a compraventas inmobiliarias.
- Asesoramiento integral: Antes de la firma, nuestras partes reciben explicaciones detalladas sobre cada cláusula, para garantizar que actúen con pleno discernimiento.
- Anticipación a posibles cambios: Incorporamos previsiones como la cláusula de Adenda, para que el contrato pueda adaptarse a nuevas circunstancias sin conflictos.
Un compromiso con la tranquilidad de nuestros clientes
En Mister Alquiler, nuestra prioridad es la tranquilidad de nuestros clientes. Al garantizar que actúan con discernimiento y al anticiparnos a posibles necesidades futuras, no solo fortalecemos la seguridad jurídica de nuestros contratos, sino que también construimos relaciones basadas en la confianza, la transparencia y el respeto mutuo.
Por ello, cuando redactamos un contrato, no solo estamos creando un documento legal; estamos estableciendo un marco sólido para proteger los intereses de todas las partes y garantizar que su experiencia inmobiliaria sea clara, segura y satisfactoria.
