En el competitivo mercado inmobiliario de hoy, vender una vivienda puede ser un proceso complejo y lleno de desafíos. Por eso, contar con un despacho inmobiliario profesional y experimentado como Mister Alquiler no solo facilita el proceso, sino que también asegura una venta eficiente, transparente y satisfactoria para ambas partes. A continuación, destacamos las principales ventajas de vender su vivienda a través de Mister Alquiler.
1. Comisiones Equitativas y Transparencia en el Proceso
Uno de los aspectos clave que diferencia a Mister Alquiler es su modelo de doble mandato. Este enfoque implica que las comisiones se distribuyen de manera justa entre el comprador y el vendedor, con una tarifa del 2% para el comprador y un 3% para el vendedor, más los impuestos correspondientes. Este sistema no solo es más equitativo, sino que también garantiza que ambas partes estén comprometidas y satisfechas con el proceso de compraventa.
2. Experiencia y Perfección en Contratos de Compraventa
Con más de cuatro décadas de experiencia en el sector inmobiliario, los profesionales de Mister Alquiler han perfeccionado los contratos de compraventa con entrega de arras penitenciales. Este tipo de contrato ofrece una flexibilidad adicional tanto para el comprador como para el vendedor, permitiendo una seguridad jurídica que protege los intereses de ambas partes. En Mister Alquiler, cada contrato es meticulosamente revisado y adaptado a las necesidades específicas de los clientes, asegurando que todas las condiciones acordadas se cumplan de manera efectiva.
3. Acompañamiento Integral en Todo el Proceso
Una de las mayores ventajas de trabajar con Mister Alquiler es el acompañamiento continuo que ofrecemos a nuestros clientes desde el inicio hasta la finalización de la venta. Desde la valoración inicial de la propiedad hasta la firma del contrato final, nuestro equipo está presente en cada paso del camino, proporcionando asesoramiento experto y soluciones a medida. Este enfoque garantiza que tanto el vendedor como el comprador estén plenamente informados y apoyados en todas las fases de la transacción.
4. Cumplimiento Riguroso de la Ley de Vivienda 12/2023
En Mister Alquiler, estamos comprometidos con el cumplimiento de la legislación vigente y nos aseguramos de que todos los aspectos legales se manejen con la máxima diligencia. Recopilamos toda la documentación exigida por la reciente Ley de Vivienda 12/2023 de 24 de mayo, la cual es esencial para los compradores y garantiza una transacción transparente y segura. Esta documentación incluye, entre otros:
– Nota simple y estado de cargas de la vivienda.
– Escrituras de la propiedad.
– Recibos de contribución urbana (IBI), basuras y comunidad de propietarios.
– Certificado de la comunidad de propietarios sobre el estado de pagos.
– Documentación identificativa de las partes involucradas en la transacción.
– Planos de la vivienda.
– Cédula de habitabilidad o, en su defecto, certificado de segunda ocupación.
– Certificado energético.
– Certificado de antigüedad.
– Normas de uso de las instalaciones de la comunidad de propietarios y de la propia vivienda.
– Información sobre sustancias tóxicas, como el amianto.
Estos documentos no solo cumplen con las exigencias legales, sino que también proporcionan a los compradores la confianza necesaria para proceder con la compra.
5. Exclusividad y Eficiencia en la Venta
Mister Alquiler trabaja exclusivamente con mandato en exclusiva, lo que significa que nos dedicamos por completo a la venta de su propiedad, maximizando los esfuerzos de marketing y asegurando una mayor visibilidad en el mercado. Además, en Mister Alquiler, las viviendas suelen estar en el mercado por un máximo de 90 días antes de encontrar un comprador, gracias a nuestro enfoque estratégico y a la base de datos de clientes interesados que hemos cultivado a lo largo de los años.
Vender una vivienda es una decisión importante, y en Mister Alquiler lo entendemos perfectamente. Nuestra experiencia, compromiso con la transparencia, y dedicación a proporcionar un servicio de alta calidad nos convierten en la opción ideal para vender su propiedad en España. Desde el primer contacto hasta la firma final, estamos aquí para garantizar que su experiencia sea lo más fluida y exitosa posible. Confíe en Mister Alquiler para gestionar la venta de su vivienda con profesionalidad y eficacia.
¡IMPRESIONANTE CHALET DE MONTAÑA A TAN SOLO 10 MINUTOS DE LAS PLAYAS!
Te presentamos un encantador chalet en alquiler, ubicado en la pintoresca población de Aigües de Busot, en la provincia de Alicante. Este magnífico hogar se encuentra a tan solo 20 minutos del centro de Alicante y a otros 20 minutos del aeropuerto, lo que lo convierte en un lugar de fácil acceso sin perder la tranquilidad de la montaña. Además, la propiedad está a solo 10 minutos en coche de las impresionantes playas de El Campello.
El chalet, distribuido en una sola planta, ofrece un total de 130 m2 en su interior, junto con otros 40 m2 de terraza, donde podrás disfrutar de momentos al aire libre. La vivienda ha sido reformada recientemente.
Este hogar cuenta con 4 amplias habitaciones luminosas, diseñadas para ofrecer el máximo confort. Los 2 modernos baños han sido diseñados con un gusto exquisito. Además, el chalet está equipado con aire acondicionado. La chimenea de cassette en la sala de estar añade un toque de calidez, creando un ambiente acogedor durante las noches frescas.
La propiedad se ubica en una pinada de 2500 m2, lo que proporciona un amplio espacio para el disfrute y la recreación. La piscina privada se puede disfrutar desde abril hasta octubre, gracias al soleado clima de Alicante, convirtiéndola en el lugar perfecto para relajarse y refrescarse en los cálidos días.
Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su cocina exterior, que incluye un fuego, placas para cocinar, un grifo y una nevera, permitiendo disfrutar de comidas al aire libre con la comodidad de tener todos los utensilios necesarios al alcance. Además, con vistas al mar!
Esta casa añade un extra: Adyacente a la vivienda, se encuentra un estudio que se comunica por el exterior de la casa principal. Este estudio está completamente amueblado y cuenta con baño, televisión, cocina, salón y una maravillosa terraza, ofreciendo un espacio independiente y cómodo para quienes deseen disfrutar de su privacidad. Este estudio es ideal para familias grandes o para aquellos que buscan una mayor independencia, y su uso podrá ser aprovechado abonando un suplemento de 700€ mensuales.
Aigües ofrece una variedad de servicios y comodidades, lo que la convierte en un lugar práctico y atractivo para residir. En el pueblo encontrarás una selección de restaurantes y bares, así como una escuela, farmacia, panadería, carnicería, un centro de salud, y Udaco. Además, hay un polideportivo gratuito con pistas de tenis, pádel y sala de deportes, donde podrás disfrutar de actividades físicas y recreativas.
La ubicación del chalet en Aigües de Busot es ideal para quienes valoran la naturaleza y la tranquilidad, sin sacrificar la comodidad de tener acceso a servicios esenciales. Con un fácil acceso a la autovía A-7 y servicios de transporte público que conectan con El Campello y otros lugares cercanos, este chalet es una opción excepcional para familias o personas que buscan un estilo de vida relajado en un entorno idílico. Ver en Idealista
